Prédio Comercial com excelente localização

Imóvel Comercial de Alto Potencial em Localização Estratégica de Araraquara

Na Rua Pedro Álvares Cabral, nº 2090, este imóvel comercial reúne exatamente o que empresas, clínicas e investidores mais procuram hoje: presença, funcionalidade, conforto e possibilidade real de valorização.

Com um terreno amplo de 700m² e 245m² de construção, o espaço foi pensado para oferecer uma operação prática e profissional, sem abrir mão de uma atmosfera agradável e diferenciada — algo raro no mercado.

O imóvel conta com:

✔ 8 salas independentes, todas com banheiro privativo

✔ Recepção ampla e bem distribuída

✔ Copa de apoio funcional

✔ 4 vagas de estacionamento

✔ Espaço nos fundos para depósito/apoio operacional

✔ Jardim arborizado com excelente área externa

✔ Ambientes climatizados e com ótima iluminação natural

Logo na entrada, o imóvel transmite uma imagem corporativa forte e acolhedora. Internamente, os espaços são amplos, organizados e extremamente versáteis, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade do negócio.

O grande diferencial está nos fundos do terreno: um ambiente arborizado, agradável e silencioso, que transforma a experiência do espaço e agrega valor imediato para operações que buscam bem-estar, privacidade e conforto.

É um imóvel ideal para:

• Clínicas médicas e odontológicas
• Escritórios corporativos
• Coworking
• Empresas de tecnologia
• Consultórios
• Escolas de cursos
• Espaços de atendimento premium
• Centros de estética e saúde
• Sedes administrativas

Além do excelente potencial de uso próprio, trata-se também de uma oportunidade interessante para investidores que buscam renda com locação comercial em uma região consolidada da cidade.

Um imóvel com perfil difícil de encontrar em Araraquara: estrutura pronta, terreno amplo, forte apelo visual e enorme flexibilidade de utilização.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste espaço.

Alguns imóveis simplesmente são anunciados. Outros despertam planos, expansão e visão de futuro. Este é um deles.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.